山若黛墨，潭如硯，

高閣入云，待鷹還。

立夏繁茂、萬物華實，中機國際建筑設計研究所一舉中標山鷹潭住宅項目。在短短兩周里，本方案團隊通過緊張而有序、理性而富于激情的設計創作，在公司總建筑師、建筑規劃設計研究院院長羅勁的指導下，眾力協作、迎難而上，喜獲中標！

本項目位于長沙市開福區，福元路與山月路交匯處、山鷹潭旅游度假區東部，場地內外有自然山體和水系，環境優美、交通便利。項目總用地約96畝（用地東南角為洪山變電站）,規劃總建筑面積約21萬平方，總戶數1626戶，設計以高層建筑為主：9棟高層住宅、1棟集中商業、1棟沿街商業、1棟9班幼兒園，及一層地下室。

場地內原始地形的豎向高差較大，西面和中部是低洼的池塘與農田，東面為隆起的山體，場地與周邊城市道路的高差也較大。設計既要滿足與周邊城市道路的銜接和周邊環境的協調，又得考慮場地內土方平衡，因此，我們充分利用現狀地形特點，從以下幾方面來構思設計：

1、首先，將西面和中部低洼部分整體開發為地下空間，使得地面部分與城市道路平接，保證場地絕大部分平整，盡量使土方整體平衡。

2、為留出更多的土地來創造生態宜居環境，規劃百米高層住宅行列錯位布置，樓棟之間留有較大間距而減少相互的干擾，自然形成幾個相互聯系的組團空間，進而也形成了較大的中心花園景觀，提升了居住品質；同時，保留部分東部原有山體，使其對東南角變電站和東面城市干道進行視線遮擋和噪音屏蔽，創造住區安全內向與寧靜宜居的環境。

3、考慮東面城市干道與周邊規劃住宅區的未來商業效應，將東北部與城市干道交匯處打造成集中商業廣場，再將面向廣場的二層商場設計成退臺式立體花園建筑，并結合東北部的保留山體，重塑山形與退臺式商場相融合，向小區內形成梯田景觀，將人工與天然完美結合，賦予了場地自然風貌新的生命，也讓場地原始記憶得以保留。

4、在小區內由西向東布置了一條主景觀軸，將西面主入口廣場與東部景觀山體串聯起來，成為了內部環境的主要呼吸通道，也讓場地最低點與制高點形成了空間對話和遙遙對景。

5、而在大自然中，水與山總是如影隨行，我們希望居住環境里也流動著生命之源泉，便開鑿了一支淺顯小溪在北部由西向東，又轉而流向南面，沿山腳下與主景觀軸交匯，最后停頓沉積而成一汪清潭，讓這條水系串聯起小區內各景觀小組團，也打開了一道道呼吸通道，讓清風帶著溪水在居住空間里流動起來，生生不息。

6、在西側回小區的必經之路上，考慮家長接送幼兒和一并生活采購的便利性，同時在滿足幼兒園的日照和室外活動場地等條件下，將幼兒園緊鄰主入口南側，又在其南面設了一組半圍合式沿街商業，這種內街式購物的商業形態和高低凹凸虛實變化的建筑造型相結合，營造出新穎別致又充滿親和力的商業氛圍，與南面毗鄰的福元路城市綠化帶形成了良好的購物休閑環境。

7、人們盼望回家的大門常打開，有家人在、有溫情在，而我們設計的主入口大門如同一個放大的家門，是敞開通透的，是明亮輕快的，并將地下車庫出入口做統一造型，這樣處理也是方便安全的，踏入這道“家門”便能一眼望見“家里”的那座小山，在靜靜的等候君歸來。

而這份方案里，不僅有美好的設計藍圖，還蘊藏著這般故事……

故事伊始：

舊時，潭州北，湘水東，距市數十里，得一片山水福地。此處人跡罕至，鷹燕漫天飛。偶有樵夫誤入，云深不知處。

星移斗轉、滄海桑田，舊時福地已成繁華市井與農田交融處。如今將居于此地，得開山破田、大興土木，必會驚擾山間鷹、水中魚為人與生靈萬物和諧共處，將留山之角、引水之源，而造家園，盼得魚游回、鷹歸來。

保有一方居所安寧，又隔而不絕繁榮鬧市，則四周百米高樓拔地起，內圍庭院景致變化多姿。重塑東北方山勢，山臨街一側造商賈云集，而臨水一側留桑竹美池、落英繽紛，享家園內花鳥蟲魚天然趣。

故事尾聲：

夢醒時分，雖虛幻，卻美輪美奐，欣然向往。于是乎，提筆記下，落紙成畫。望君今朝有幸得此山水鷹飛之福地。